Alaybey Mahallesi Apartman Yönetimi

Alaybey Mahallesini Tanıyalım

Alaybey, Karşıyaka'nın körfeze bakan mahallelerinden biridir; kuzeybatısında Bahariye, kuzeydoğusunda Tersane, güneybatısında Tuna yer alır. Mahalle, Yalı Bulvarı ile körfez arasındaki kıyı şeridine kadar uzanır. TÜİK 2024 verilerine göre nüfusu yaklaşık 7.100'dür.

Mahallenin kalbi, Karşıyaka'nın eski çarşılarından biri olan ve bir kilometreyi aşan Alaybey Çarşısı'dır. İZBAN'ın Alaybey istasyonu çarşının içinde, tramvay durağı ise sahilin başındadır. Restore edilerek kültür merkezine dönüştürülen tarihi sinagog binası ve kıyıdaki Muammer Aksoy Parkı da Alaybey'dedir.

Alaybey'de yönetimde dikkat ettiğimiz noktalar

• Zemin katında dükkân, üst katlarında konut bulunan binalarda giderlerin kullanım ve arsa payına göre adil paylaştırılması
• Çarşı hareketliliği nedeniyle bina girişlerinin, ortak alanların ve çöp düzeninin sıkı takibi
• Eski yapılarda tesisat, çatı ve cephe sorunlarının önceliklendirilerek kurula sunulması
• Esnaf ve konut sakinleri arasında kuralların yönetim planına uygun biçimde netleştirilmesi

Yönetimde Neler Yapıyoruz?

• Aidat tahsilatı, gelir-gider kaydı ve kat maliklerine düzenli hesap dökümü
• İşletme projesinin hazırlanması ve kat malikleri kurulu toplantılarının düzenlenmesi
• Temizlik, asansör, hidrofor ve diğer teknik bakımların takibi
• Karar defteri ve yasal belgelerin Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun tutulması

Alaybey gibi ticaretle konutun iç içe olduğu bir mahallede yönetimin en önemli işi, herkesin kendine düşen payı bildiği şeffaf bir düzen kurmaktır. Gelir-gider dökümünü düzenli paylaşır, büyük işlerde karşılaştırmalı teklifle karar alınmasını sağlarız.

WhatsApp ile Teklif Alın Hemen Arayın

Komşu Mahalleler

• Bahariye
• Tersane
• Tuna

Mahalle bilgileri: Karşıyaka Belediyesi muhtarlık listesi, TÜİK 2024 adrese dayalı nüfus verileri ve açık kaynaklar.